La réforme fiscale immobilière 2017
Le 12 avril 2017 / Dans

La réforme fiscale immobilière 2017

Entrée en vigueur le 1er janvier 2017, la réforme fiscale immobilière renforce notamment les dispositions applicables pour faciliter l’accès à la propriété au Luxembourg.

Pour le vendeur d’un bien immobilier

La réforme fiscale intègre une disposition fiscale ponctuelle pour inciter les propriétaires de terrains et d’appartements en location à en disposer dans les meilleurs délais. En effet, le taux d’imposition sur les plus-values de cession est réduit au quart du taux global pour toute cession jusqu’au 31 décembre 2017. Cela représente une diminution de 50% de l’impôt payable sur de telles cessions. L’objectif de cette disposition provisoire est de permettre une augmentation du stock de biens disponibles à l’achat pour les propriétaires-occupants.

Pour l’acheteur d’un bien immobilier

Concernant les mesures ayant pour objectif de minimiser le coût réel du logement, le montant des intérêts hypothécaires déductibles fiscalement a été augmenté à 2.000€ par personne dans le ménage pour les 5 premières années, à 1.500€ les 5 années suivantes et à 1.000€ ensuite.

Si vous y ajoutez la bonification d’intérêts de 3.000€ par adulte, vous bénéficiez d’une déduction d’intérêts hypothécaires de 12.000 € par an pour un couple avec un enfant.

Pour en savoir plus : www.guidedesimpots.lu/reforme-fiscale-2017